Découvrez mes services en diagnostics des polluants et suivis de chantier d'assainissement, en contrôle de conformité, conseils, sensibilisation et accompagnement sur les polluants, et en écoconstruction.

Que vous représentiez une autorité cantonale, communale, une entreprise ou un particulier, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Cantons, communes, entreprises, particuliers

Rédaction de rapport de diagnostic des polluants de la construction (Copyright : Jérémy Crucy)

Diagnostics et suivis

Les diagnostics des polluants de la construction, les suivis des travaux d’assainissement ainsi que les mesures de la qualité de l'air intérieur jouent un rôle essentiel dans la protection de la santé des travailleurs, des occupants des bâtiments et de l'ensemble de la population. Ces démarches permettent d'identifier, de contrôler et de réduire les risques liés à l’exposition à des substances nocives, comme l’amiante, les métaux lourds (ex. plomb et chrome), les PCB (polychlorobiphényles) et les HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques).

Un diagnostic précis constitue la première étape pour détecter la présence de ces polluants dans les matériaux ou les installations d’un bâtiment. Il établit une base solide pour planifier des interventions adaptées et conformes aux réglementations en vigueur. Par la suite, le suivi des travaux d’assainissement assure que les actions mises en place respectent les normes et éliminent les sources de pollution sans risque pour la santé et l'environnement.

Par ailleurs, les mesures de la qualité de l'air intérieur sont tout aussi importantes. Elles permettent de garantir que l’environnement final soit sain pour les occupants, en détectant et en rectifiant les éventuels problèmes liés à des particules nocives comme les COV (composés organiques volatils) et les particules fines PM10. 

En somme, ces pratiques combinées visent non seulement à préserver la santé des individus, mais aussi à minimiser les impacts environnementaux de ces substances, en adoptant des approches responsables et durables dans le domaine de la construction et de la rénovation.

Foire aux questions :

En quoi consiste un diagnostic des polluants de la construction ?

Les bâtiments, en particulier ceux construits avant les années 1990, peuvent contenir des matériaux dangereux comme l’amiante, les métaux lourds, les PCB, les HAP ou autres. Le diagnostic des polluants de construction permet :

  • Identification des dangers : Déterminer la présence et la localisation de substances nocives.
  • Évaluation des risques : Quantifier le niveau de danger liés à l’exposition aux polluants.
  • Recommandations : Informer sur les mesures à prendre et le traitement adapté pour l'évacuation des déchets pollués.

En quoi consiste les suivis des travaux d’assainissement ?

Lorsqu’un diagnostic révèle la présence de polluants, il est nécessaire de réaliser des travaux d’assainissement. Ces suivis consistent à :

  • Superviser les travaux : Garantir que les polluants sont éliminés ou confinés de manière sécuritaire.
  • Assurer la protection : Contrôler les mesures mises en place pour protéger les travailleurs sur le chantier, notamment avec des équipements de protection individuelle (EPI).
  • Contrôler la qualité de l’air post-assainissement : Vérifier que les espaces sont exempts de polluants avant le démantèlement du confinement et/ou leur réoccupation (levée des mesures de protection d’une zone d’assainissement selon la directive CFST n°6503) par un contrôle visuel, une mesure d’air VDI 3492 ou par prélèvement de poussières selon ISO 16 000-27.

Que permet un diagnostic de la qualité de l'air intérieur ?

La qualité de l'air intérieur a un impact direct sur la santé et le bien-être des occupants. Un diagnostic permet de :

  • Détecter les sources de pollution : Identifier les polluants atmosphériques tels que les composés organiques volatils (COV), les moisissures, ou les particules fines.
  • Réguler l’humidité : Limiter le développement de moisissures et autres contaminants.
  • Améliorer le confort : Fournir un environnement intérieur sain et agréable.

En quoi ces diagnostics et suivis contribuent à la protection de la santé ?

Ces diagnostics et suivis des travaux contribuent à :

  • Prévenir les maladies : Réduire les risques d’asthme, de cancers ou de maladies respiratoires causés par les polluants.
  • Assurer la sécurité des travailleurs : Éviter les expositions prolongées ou accidentelles à des substances toxiques.
  • Garantir un environnement sain : Offrir aux occupants des bâtiments des conditions de vie sans danger.

Quels bénéfices communs peuvent avoir ces diagnostics et suivis pour la population et l’environnement ?

En respectant les normes et en adoptant des pratiques responsables, ces diagnostics et suivis participent à :

  • La sensibilisation et la prévention : Informer les propriétaires, locataires et autorités des risques liés aux polluants et des bonnes pratiques.
  • La protection de la santé et de l’environnement : Réduire l’impact des polluants sur la population et sur l’environnement, et limiter les coûts de santé et de dépollution.
  • Le développement durable : Assurer la durabilité et la sécurité des infrastructures pour les générations futures.

Cantons, communes, entreprises

Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) et Conformité (Copyright : Jérémy Crucy)

Contrôles, conseils, sensibilisation et accompagnement sur les polluants

Fort de mon expertise, j'ai acquis une reconnaissance auprès des services cantonaux et communaux pour la qualité et l'indépendance de mes contrôles visant à garantir la conformité des diagnostics des polluants de la construction dans le cadre des demandes d'autorisation cantonale ou municipale. Ces contrôles rigoureux contribuent à préserver la santé publique et à promouvoir une gestion responsable des déchets spéciaux.

Par ailleurs, j'interviens auprès des services communaux, tels que la police des constructions, les commissions de salubrité et les déchetteries, ainsi qu'auprès des bureaux d'architectes, des entreprises de construction et des grandes sociétés. Je leur apporte mon savoir-faire en matière de sensibilisation aux polluants de la construction, en transmettant les bonnes pratiques, en structurant des processus d'intervention et en offrant des formations spécifiques sur les risques liés à ces polluants. Mon objectif est de leur permettre d'agir efficacement de manière proactive pour minimiser les impacts sanitaires et environnementaux liés aux matériaux pollués tout en leur simplifiant les démarches administratives afin d’optimiser le temps consacré à leur activité.

Enfin, j'accompagne les diagnostiqueurs en début de carrière, en les guidant sur des aspects essentiels tels que la stratégie d'échantillonnage, l'analyse et l'interprétation des résultats, ainsi que l'adoption des meilleures pratiques. Cet accompagnement vise à renforcer leurs compétences techniques et leur autonomie, tout en favorisant le développement de diagnostics fiables et conformes aux exigences légales.

Foire aux questions :

Quand faut-il s'attendre à la présence de polluants dans une construction ?

Il faut s'attendre à la présence de certains polluants dans les matériaux et installations en fonction de l'année de construction du bâtiment. Les principaux polluants rencontrés sont l'amiante, le plomb, les PCB et les HAP. D’une manière générale, il faut systématiquement s’attendre à ces polluants lorsque les bâtiments concernés par les travaux de construction / transformation / rénovation / démolition ont été construits avant 1990.

Dans quels cas un diagnostic des polluants de la construction est-il obligatoire ?

Selon l'article 3, alinéa 2 de l'OTConst et l'article 16 de l'OLED, l’obligation d’établir un diagnostic des polluants de la construction
s’applique aux travaux de construction / transformation / rénovation / démolition soumis à l’octroi d’un permis de construire, mais également aux travaux non soumis au permis de construire dès lors que la présence de polluants est suspectée (selon l'année de construction du bâtiment).

Les projets de construction qui, dans certains cantons, ne nécessitent pas de permis de construire formel mais doivent seulement faire l’objet d’une déclaration auprès de l’autorité compétente, en général la municipalité, sont assimilés à des projets de construction soumis à autorisation (Elimination des matériaux de construction contenant de l'amiante, OFEV-Polludoc 2024)

Lors de la procédure d’autorisation de construire, le diagnostic est établi avant le début des travaux et soumis à l’autorité compétente en matière d’autorisation, soit le canton et/ou la municipalité (Tableau d’élimination des déchets de chantier, Aide à l’exécution OLED, OFEV 2020).

De ce fait, l’autorité compétente en matière d’autorisation, canton et/ou municipalité, a l'obligation de s'assurer de la conformité du diagnostic et de l'élimination correcte des déchets, même pour des travaux de minimes importances.

Si la quantité de matériaux de déconstruction produits est inférieure à 200 m3, une déclaration du maître d’ouvrage peut remplacer le diagnostic. Mais cette possibilité peut s'avérer très coûteuse puisque tous les matériaux dans lesquels on suspecte la présence de polluants doivent être considérés comme contenant des polluants. Ils doivent donc être assainis et éliminés comme tels dans le respect de la législation en vigueur (cf. Liste de contrôle Polluants du bâtiment à joindre au plan de gestion des déchets, Aide à l'exécution de l'OLED, OFEV 2020). L’autorité compétente en matière d’autorisation doit s'en assurer. 

Qui peut réaliser un diagnostic des polluants de la construction ?

Les diagnostics des polluants de la construction, tels que l'amiante, doivent être réalisés par des professionnels qualifiés et certifiés. Ceux-ci doivent avoir suivis des formations de base et des spécialisations appropriées, disposer de l’expérience nécessaire ainsi que de connaissances à jour et bénéficier d’une formation continue.

Pour savoir si un professionnel est certifié, vous pouvez consulter la liste des diagnostiqueurs reconnus FaCH (Forum Amiante Suisse).

Cette certification est accordée uniquement aux experts ayant réussi l'examen national garantissant un niveau minimal de connaissances et d'expériences professionnelles.

Quelle est l'importance du contrôle des rapports de diagnostic ?

Le contrôle des rapports de diagnostic des polluants de la construction est crucial pour plusieurs raisons :

  • sécurité et santé des travailleurs et occupants ;
  • conformité légale ;
  • qualité et fiabilité ;
  • objectivité et indépendance ;
  • prévention et gestion des risques ;
  • crédibilité et confiance.

Selon notre expérience dans les contrôles de rapports de diagnostic, entre 40 et 50 % d'entre eux ne sont pas conformes à la législation et/ou à l'état de la technique, et représentent parfois un risque pour la santé des travailleurs et des occupants.

Concernant l'amiante, dans certains cas, le nombre d'échantillons prélevés et analysés en laboratoire s'avère insuffisant au regard du nombre d'occurrences du matériau, l'interprétation des résultats est insuffisante voire absente, ou certains matériaux susceptibles de contenir de l'amiante et impactés par les travaux n'ont pas été diagnostiqués. Ceci peut conduire le diagnostiqueur à conclure faussement à l'absence d'amiante.

C'est pour cela que le contrôle des rapports de diagnostic est nécessaire.

Pour quelles raisons un rapport de diagnostic doit-il être contrôlé par un expert indépendant et reconnu FaCH ?

Un contrôle par un organisme indépendant garantit que le diagnostic est réalisé selon les exigences légales et réglementaires (nationales et cantonales), les procédures et recommandations de la SUVA et l'état de la technique, assurant fiabilité, précision des résultats et réduction des risques pour la santé des travailleurs et des occupants.

L'indépendance de l'organisme permet d'éviter tout conflit d'intérêt et garantit que les recommandations sont objectives et non influencées par des intérêts commerciaux ou autres conflits d'intérêts. Pour cela, l'organisme doit être indépendant vis-à-vis des entreprises ayant réalisé le diagnostic et de celles spécialisées en assainissement, et ne pas être lié de prêt ou de loin aux maîtres d'ouvrage et maîtres d'œuvre.

Le contrôle par un expert reconnu par le Forum Amiante Suisse (FaCH) est une garantie de qualité et de professionnalisme. Les experts reconnus FaCH possèdent les connaissances et l'expérience nécessaires, suivent une formation continue et doivent maintenir leurs compétences à jour. Certains bureaux reconnus FaCH font contrôler les rapports de diagnostic par des diagnostiqueurs non reconnus FaCH qui ne possèdent pas nécessairement les qualifications requises.

Avec nous, vous avez la garantie d'un contrôle de qualité effectué par un expert indépendant reconnu FaCH.

Comment se déroule l'accompagnement d'un diagnostiqueur ?

Dans le cadre de leur début de carrière, j'apporte un accompagnement personnalisé aux diagnostiqueurs pour les guider sur plusieurs aspects clés de leur activité. Cela inclut tout d'abord la stratégie d'échantillonnage, où je les aide à déterminer les zones pertinentes pour effectuer des prélèvements, en fonction des caractéristiques du site et des matériaux présents. Ensuite, je les forme à l'interprétation des résultats, afin qu'ils puissent analyser avec précision les données obtenues et en tirer des conclusions fiables.

De plus, j'accentue l'importance d'identifier les éléments susceptibles d'être pollués, en tenant compte des spécificités des matériaux de construction ou des installations pouvant contenir des substances nocives. Je les oriente également sur les prélèvements à réaliser, en expliquant quelles techniques et outils sont les plus adaptés, ainsi que sur les éléments à considérer directement comme pollués selon les suspicions fondées, l'expérience et le bénéfice/coût.

Cet accompagnement vise à renforcer leur expertise technique et à les préparer à effectuer des diagnostics fiables et professionnels, tout en respectant les réglementations et les bonnes pratiques du métier.

Particuliers

Enduits intérieurs et extérieurs à base d'argile ou de chaux (Copyright : Jérémy Crucy)

Conseils en écoconstruction

L'écoconstruction, en intégrant des matériaux biosourcés comme l'argile, la chaux, la paille, le chanvre et le bois, place la santé et la durabilité au cœur des priorités de construction, de rénovation et de transformation. Ces matériaux naturels ne se contentent pas de limiter les émissions de polluants intérieurs, ils améliorent également le bien-être des occupants en créant un environnement plus sain. Par exemple, grâce à leurs propriétés antibactériennes et leur capacité à réguler l'humidité, ils minimisent le risque de moisissures et de salpêtre, préservant ainsi la qualité des espaces de vie tout en offrant une durabilité accrue.

En outre, l'écoconstruction maximise l'utilisation des ressources naturelles disponibles. L'énergie solaire est exploitée à travers des conceptions architecturales réfléchies, garantissant des apports énergétiques optimaux tout en réduisant la dépendance aux énergies fossiles. De même, l'eau de pluie, souvent négligée, est judicieusement récupérée pour des usages variés, comme l'arrosage, les toilettes ou d'autres fonctions ne nécessitant pas d'eau potable. Ces pratiques ne se contentent pas de réduire l'impact environnemental d'un bâtiment, elles offrent également des solutions économiques et durables.

Avec mes services de conseils en écoconstruction, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Que vous soyez en phase de conception ou de rénovation, je vous aide à choisir des matériaux biosourcés adaptés à vos besoins et à les mettre en œuvre, tout en vous guidant sur les meilleures pratiques pour réduire l’empreinte écologique de votre bâtiment. Je mets également l'accent sur des techniques innovantes et accessibles, afin de favoriser une construction qui respecte à la fois l’environnement et la santé de ses occupants.

  • Recommandations sur mesure
  • Mise en œuvre 
  • Matériaux biosourcés
  • Ressources naturelles environnantes
  • Réduction de l'impact environnemental

Foire aux questions :

Qu'est-ce que l'écoconstruction ?

L'écoconstruction est une approche de construction respectueuse de l'environnement qui privilégie l'utilisation de matériaux naturels et/ou recyclés, réduit l'empreinte écologique des bâtiments et améliore la qualité de vie des occupants.

Quels sont les principaux matériaux biosourcés utilisés en écoconstruction ?

Les principaux matériaux biosourcés incluent la paille, le chanvre, le bois, l'argile et la chaux. Ces matériaux sont renouvelables, possèdent des propriétés naturelles pour réguler l'humidité et limitent les émissions de polluants.

Comment les ressources naturelles environnantes sont-elles intégrées dans l'écoconstruction ?

Dans l'écoconstruction, les ressources naturelles environnantes sont utilisées de manière intelligente pour réduire l'impact environnemental et améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. Voici comment elles peuvent être intégrées selon le contexte environnant :

  1. Les matériaux locaux :

    • L'argile, la pierre, la paille ou le bois disponibles localement sont utilisés pour réduire l'impact sur l'environnement. Les matériaux locaux permettent également de réduire les coûts et l'énergie liés au transport.

  2. La ventilation naturelle :

    • La conception des bâtiments favorise la circulation de l'air grâce à des ouvertures bien placées, réduisant la dépendance aux systèmes de climatisation.

  3. L'eau de pluie :

    • Des systèmes de récupération d'eau de pluie sont mis en place pour alimenter les toilettes, arroser les jardins, ou d'autres usages ne nécessitant pas d'eau potable.

  4. L'ombrage naturel ou constructif :

    • Les arbres autour des bâtiments ou les éléments constructifs créent de l'ombre dans les locaux en été, aidant à éviter les surchauffes estivales, tout en permettant des apports solaires en hiver.

  5. L'énergie solaire :

    • Les bâtiments sont orientés pour maximiser l'exposition au soleil, réduisant ainsi les besoins en chauffage et en éclairage artificiel.

    • Des panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques sont souvent installés pour produire de l'électricité ou chauffer l'eau.

  6. L'énergie éolienne :

    • Dans des zones ventées, des éoliennes à petite échelle peuvent être utilisées pour produire de l'électricité.

Ces pratiques permettent d'exploiter durablement les ressources locales tout en créant des habitats sains et écoresponsables.

Quels sont les avantages des apports énergétiques solaires dans les bâtiments ?

L'utilisation de l'énergie solaire permet :

  • De réduire la consommation d'énergie liée au chauffage, à l'électricité et à l'éclairage artificiel.

  • Une efficacité énergétique accrue par une conception bien pensée (orientation du bâtiment et apports solaires passifs par les vitrages) et des matériaux adaptés afin de capter l'énergie solaire pour chauffer naturellement les espaces et réduire la dépendance aux systèmes artificiels.

Quels bénéfices les matériaux biosourcés apportent-ils à la qualité de l'air intérieur ?

Les matériaux biosourcés limitent les émissions de polluants (comme les COV, composés organiques volatils) et régulent l'humidité, ce qui réduit les risques de moisissures, améliorant ainsi la santé des occupants.

Comment les principes de l'écoconstruction réduisent-ils l'impact environnemental global ?

En utilisant des matériaux locaux, biosourcés et renouvelables, ainsi qu'en intégrant des énergies renouvelables (solaire, éolien), l'écoconstruction diminue les émissions de CO2 tout au long du cycle de vie du bâtiment (construction, exploitation et utilisation, déconstruction, recyclage et réutilisation) et réduit la dépendance aux ressources non renouvelables.